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站住别走!你还有这些低总价盘可选

2019-10-23 12:09:24      访问量:1822

目前,郑州市场首付仍有三种选择:

1.三环路的小公寓;

2.四环路外的大面积;

3.二手房面积小。

为什么?

对于三环路来说,房价相对较高,而郑州仍然是一个只需要它的市场,总房价高,很容易受到限制。总价格低的小公寓仍然是每个人都能接受的。毕竟配套设施比较完善,后期的自住和出租都不差。

四环路周围的大部分地区都是新区。价格相对较低,总价相对较低。大多数起价是89元。小房子和两栋房子很少见。

你为什么会建议买一些小面积的二手房?对于配套设施成熟、位置优越的二手房,有的可以满足月租金,有的可以得到高度评价。这对资本少的投资者非常有利。

下面我们来看看有哪些具体的属性可供选择:

1.让我们先看看郑州市场三环路边上有小公寓的建筑。

由于郑州的购房限制,购房资格变得尤为罕见,这也给开发商设计小型公寓带来一定风险。因此,由于购买限制,郑州市场上的小型公寓越来越少。此外,其中一些已经售完,目前只有7个:

让我们看看这些建筑:

新源国际新城:位于地铁入口南三环,市场面积1000亩,小区住房供应尚未开放。发行价格为16000元,首付款可以分期支付。整个附近建筑的价格在14,000到15,000英镑之间。小面积的房子比普通房子贵1000英镑。这个价格真的不便宜。我建议你不要太冲动。

绿化带闪亮天空之城和保利心跳已经卖了很久了。他们的价格差不多。然而,从投资或自谋职业的角度来看,绿化带闪亮天空城确实比保利心跳好得多。此外,宜家已经开业,北区的整体租金高于西区。

乾隆前乡和镜月汇泉两地的容积率不低,汇泉较高。两者都在三环路的边缘,一个在北三环路附近,另一个可以从远处看到,由长西湖辐射出去。从质量上来看,汇泉西岳市的房屋交付也比较普遍,但它确实让公寓布局紧凑到了极致,大约78平方米就能实现小三间房。如果你想在两者之间进行选择,建议乾隆市迁乡。

湖光山色和林润相对靠近惠泉景月市。在三环路,有一个地铁入口,但公寓类型很普通。目前的价格是15500元,现在没有多少空间了。如果你想买它,你不妨等一等。根据朋友透露的信息,西方的折扣促销即将开始。

在这些建筑中,最好的是全顺,它位于城市的上游。三环路有双地铁和成熟的配套系统。目前,价格是18,000英镑,还有一小部分住房。然而,这个价格是市场价格。有了这些资金,最好买一个平均价格约为14500英镑的三居室小房子。

在这些建筑中,我们可以把焦点放在明亮的绿色天空城市和乾隆前乡。如果资金非常紧张,我们也可以注意泡利的话。

话虽如此,让我们看看第二个选择:

2.四环路内及沿线的低价建筑。

郑州三环路和四环路之间有很多建筑,也是目前的主战场。你为什么这么说?让我们看看它:

大正水晶森林推出特价房,平均价格为1199英镑,高于之前的13000英镑。

九龙新城有9500套现成房屋,面积相对较大,以前平均价格为10500英镑。

惠今优步花园推出15000间特价房;

东润,已在内部以9000+的价格购买;

……

降价,首付款分期付款,特价房,继续出现在这些地方,下一秒就会出现市场价!

目前,这些地区的建筑如下:

让我们看看这些建筑。从目前的情况来看,我建议大家可以等,不要担心,等到年底。那么如何选择这些区域,我们就往下看:

在这些领域中,汇基是最有价值的。为什么?由于地铁2号线北延长线即将通车,惠吉万达与北龙湖、会展中心等高端商务区的距离是一个参考标准。在这些领域,生活的舒适性和支撑的成熟性是相对完美的。

而荣创中原的陈元可以考虑这栋楼的价格。事实上,还有另一栋建筑也是河家商人所关心的。目前,高层建筑已经售完,洋房正在出售。如果你有任何需求,一批大约13,000套外国房子最近已经推出。性价比是可以接受的。虽然公寓类型一般,但价格合适。

然而,在这些地区最重要的是要避免开放物流园区。即使有9个字符的价格,也需要谨慎。为什么?首先,在这个五年计划中没有地铁线路。而周边地区大多是物流,工厂区,生活舒适度不高,目前也需要开发,离主城区也相对较远。所以不要被一些大品牌开发商诱惑,在这里购买。

至于高新技术双湖科技城和郑东白沙一西一东的两个选择,我们必须明白白沙的核心区域有一定的价值,但在惠泉东岳市和东润市附近的区域,我们仍然不得不犹豫。排除地理因素,如果你是自住,你可以选择一个高新区。具有投资属性并准备长期持有的东润市的价格也值得考虑,但会有一定的风险,因为其凭证目前不完整,后期存在一定的不确定性。

不过,我们可以把重点放在双湖科技城:西湖正商大学目前提供的价格仍然划算,精装本11500本。正商对我们来说是相当正常的,可能没有惊喜,但也不算太糟。因此,如果你有需要,你不妨在这里购买,但它的面积相对较大,没有小公寓类型。

然而,惠今优步花园(Uber Garden)有89套小型三居室公寓,也有特价公寓。如果很难买到合适大小的公寓,你可以考虑一下。惠今仍然可以在Xi安这样做,但是郑州没有房产。目前还不清楚它是否会在后期恶化。

看完新房子后,让我们看看二手房是否更合适。

3、郑州二手房小户型面积如何选择?

二手房不像新房,在交易过程中是一对一的,所以从另一个方面来看,找到好房子的可能性不小。目前,郑州还没有进入住房存量时代,所以我们必须尽最大努力在主城区和核心区购买二手房。

一个朋友一直在郑州市场寻找这种小公寓楼。中原地区相对比较古老。他集中精力在金水区,最后买下了石昊的小住宅。他一个月租了2000多英镑,并能抵住部分月供。这种情况对他非常有利。首先,他不必等待。其次,他不需要直接装修和出租,从而减轻了财务压力。

事实上,如果不是新房子的癌症,二手房也在考虑之列。尤其是在当前形势下,整个房地产市场正在下跌,这是可以看到的。最主要的是金水老城区不尽可能地通过文化路、北三环和中州大道。这些地区的二手房可被视为优先事项。

值得关注的二手房区域地图:

那么我们应该如何选择上面的内容呢?我们需要看看形势:

1.如果你能买三环路,你就不会去四环路。这仍然是可能的。特别是对于单个自住或短期投资需要回报的客户群,三环租赁会更好。

2.对于地理位置和一些急需三套公寓的情况,可以扩大范围,也可以考虑四环路。毕竟,用更少的钱,需要牺牲一些交通和时间成本来弥补。

3.至于是在环内买二手房还是新房,二手房现在确实有机会找到,但需要很长时间。如果没有合适的新房子,不要对二手房视而不见。